Комиссия Рийгикогу по окружающей
среде обсудила в декабре 2023 года повышение темпа реновации зданий с применением заводского и
порайонного подхода. Цель ускорения — создать дополнительные рабочие места и
условия для экономического роста посредством инвестиций в улучшение окружающей
среды.
Tribuna сообщает, что по словам председателя комиссии Игоря Таро,
в условиях сложной экономической ситуации важно понять, каким образом
инвестиции в окружающую среду могли бы способствовать новому росту экономики и
благосостояния населения.
«Этим мы хотим дать чёткий сигнал
частному сектору, чтобы предприятия могли соответствующим образом адаптировать
свои меры и стратегии. Интересно было услышать от предприятий, что от
государственного сектора требуется помощь квартирным товариществам при выполнении
роли заказчика, — сказал Таро. — На данный момент остаётся открытым вопрос,
должна ли эту задачу выполнять государственная структура, например, Kredex, или
самоуправление, возможности которого для этого должны быть расширены».
Целью обсуждения было собрать вместе
представителей публичного, частного и третьего секторов, чтобы государство
могло на самом высшем уровне однозначно заявить: приоритет государства —
повышение темпа реновации. С обзором ситуации выступили представители
Министерства климата, а также Эстонского союза строительных предприятий,
Эстонского союза производителей деревянных домов и компании Merko.
Представители TalTech и Эстонской художественной академии предложили решения
реконструкции зданий заводским методом и создания дополнительной ценности при
помощи порайонного подхода.
Представители предприятий отметили в
качестве недостатка слишком медленный темп реновации, который на сегодняшний
день не позволяет выполнить цели по улучшению окружающей среды. Участники
заседания отметили, что необходимо активнее привлекать к этому процессу местные
самоуправления. Они также признали, что многие квартирные товарищества не
справляются с организацией процесса. Необходимо создать центр компетенции,
который предоставлял бы всестороннюю помощь в течение всего процесса
реконструкции. Ранее проблему составляла слишком высокая ставка
самофинансирования для сельских регионов. К настоящему моменту она сокращена до
30%.
По словам представителей университетов,
при создании благоприятной жилой среды, наряду с обеспечением
энергоэффективности, часто приходится ремонтировать всё здание в связи с
истечением его проектного срока эксплуатации. Участники обсуждения также отметили,
что хорошие результаты приносит реконструкция заводским способом и с
применением порайонного подхода. Это способствует инновациям в сфере повышения
доступности в случаях, где в старых панельных зданиях можно, к примеру,
построить лифт и новое лестничное решение.
«Порайонная реконструкция, в рамках
которой несколько квартирных домов ремонтируются одновременно, значительно
снижает стоимость реновации благодаря эффекту масштаба и использованию заводов
по производству домов, — пояснил инициатор обсуждения, член комиссии по
окружающей среде Пяртель-Пеэтер
Пере. — Заводская реновация создаёт рабочие места и
способствует экономическому росту, но она в значительной степени зависит от
инициативы местных самоуправлений».
